أسباب انقضاء الرهن الرسمي في القانون

Abstract

جاءت هذه الدراسة بعنوان أسباب انقضاء الرهن الرسمي في القانون, فالرهن الرسمي يعتبر من أهم أدوات الائتمان حيث يستطيع بواسطته أن يحصل الراهن على القدر الذي يحتاجه من مال لقضاء حاجياته دون أن يضطر إلى بيع عقاره ، وفي ذات الوقت يوفر للدائن المرتهن الضمان الكافي لاقتضاء دينه عند حلول الأجل بالأولوية من ثمن العقار إذا عجز المدين الراهن عن السداد، وتم التعامل معه من خلال المنهج الوصفي والمنهج التحليلي والمنهج المقارن وقد توصل البحث إلى عدة نتائج أهمها عقد الرهن الرسمي يخضع للقواعد العامة في انقضاء العقود بالإضافة لأسباب الانقضاء الخاصة به . وأوصت الدراسة بتعديل نص المادة 761 من قانون المعاملات المدنية 1984 بإضافة فقرة به تنص على انقضاء الرهن الرسمي بغلق الرهن.

Abstract This study came out as reasons of lapse official mortgage In as much as the official mortgage one of most important confidential instrument, So that the debtor via official mortgage can get the amount of money that he need without been compelled to sale his premises, simultaneously gives the creditor sufficient grantee to get back his debt in the time of due, The research has adopted the descriptive and analytical and comparative methodologies the research reached to a number of results, which the most important is, official mortgage subjected to general principles in lapse of contracts, moreover, it has a prorate reasons of lapse. The study recommended to modify section 761 of Sudan Trans action act 1984 by adding subsection contain lapse of official mortgage by closure of mortgage.