مشاعر محمد الحسن الياس2017-10-182017-10-182010http://hdl.handle.net/123456789/6256دراسة حالة البنك العقارى التجاري خلال الفترة من 2000 – 2008ممستخلص البحث تمثلت مشكلة البحث الأساسية في ما هو دور الوحدات التمويلية في تقديم التمويل العقاري وهل حجم التمويل الممنوح يتناسب مع الطلب القائم حالياً . وقد إفترض الباحث الاتي : 1. حجم التمويل العقاري الممنوح لا يتناسب مع حجم الطلب الحالي عليه . 2. ظروف التمويل المتعثر الذي تعاني منه المصارف السودانية أثر سلباً على حجم التمويل العقاري الممنوح . وقد هدف البحث الى دراسة دور الوحدات التمويلية في السودان في تقديم التمويل العقاري والتعرف على حجم التمويل الممنوح ومدى تناسبه مع الطلب الحالي . وقد توصل الباحث للاتي: 1. نلاحظ أن السياسات العامة لبنك السودان المركزى وإن هناك قطاعات يحظر تمويلها من ضمنها قطاع الاسكان الفئوى مما ادى اي تخفيض حجم التمويل الممنوح . 2. ساهم البنك العقاري في حل بعض مشاكل السكن لكن كانت ضعيفة مقارنة بفجوة الطلب علي السكن الاقتصادى . 3. للتمويل العقاري دور هام في تنمية القطاع السكني ومساعدة الفئات الضعيفة . وكانت التوصيات : 1. تفعيل صيغ التمويل الاسلامى الخاصة بالتمويل العقاري . 2. التوسع في مجال الاسكان التعاونى بالتقسيط لزيادة المستفيدين . 3. الاهتمام بدراسة الجدوى الفنية للمشاريع العقارية.اقتصاد