دعوى قسمة الإفراز

Abstract

ملخص الدراسة يهدف هذا البحث إلى دراسة دعوى قسمة الإفراز في القانون السوداني وتوضيح المفاهيم القانونية السليمة حول دعوى قسمة الإفراز والدعاوى المدنية الأخرى مع توضيح الفرق بينها والمعالجات القانونية التي أرساها لحل تلك الإشكالات، كما يهدف هذا البحث لتوضيح مفهوم الملكية الشائعة ونظرة الفقه إليها والأسباب التي تؤدي إلى اكتسابها بالإضافة لتوضيح مفهوم قسمة الإفراز لغة وقانوناً وفقهاً مع بيان أنواع القسمة وخصائصها التي تميزها عن بقية الدعاوى المدنية الأخرى والإجراءات التي تتبع عند رفع دعوى القسمة والآثار التي تترتب علي الرجوع في القسمة سواء بالفسخ أو البطلان. واتبعت الباحثة في إعداد هذا البحث منهج تحليل الوثائق الخاصة بالقسمة والإفراز وتوصلت الباحثة لعدة نتائج أهمها: 1- أن للقسمة اثر كاشف لحقوق الشركاء المشتاعين كما أن القسمة تؤدي إلى إفراز نصيب كل شريك في المال الشائع وتحديد نصيبه وتمليكه له ملكية خالصة. 2- إن الشريك في المال الشائع له كل سلطات وصلاحيات المالك في المال, 3- ترفع دعوى قسمة الإفراز علي كل الشركاء في المال الشائع أو الخلف العام أو الخاص للشريك في المال الشائع أو الأجنبي المشتري لحصة شائعة. 4- أن للشريك في المال الشائع الحق في التعويض عند وقت القسمة لا وقت الاستحقاق. 5- لا يوجد في القانون السوداني نص يحدد وقت لتقدير التعويض.

Abstract This research should aim to study the suit law for the partition of Immovable property in the Sudanese law. It explains the right legal concepts about the partition and other civil suit. Besides the way of legal processes of those problems in order to solve them. It states the concept of common property from prospective of figh and reasons that lead to acquisition, moreover, the study focused on highlight the definition of partition and describe the types of them. Its characteristics to distinguish from other civil suit and the legal steps should be taken upon filing the suit of partition, consequence. Affects arise from stepping back whether through rescission or avoidance. The searcher followed on the methodology of analytical documents that con corn a partition which reached to some recommendations that may be summarized as follows: 1. Division of partition has a detective impact for the partners' right so the partition leads to locate the shares of every partner in common property to identify his shares which should be taken as a pure property. 2. Partner in cause of common property has all authorities and powers as a real owner has. 3. Suit of partition should be filing against all partners in common property or Universal and Private Successor or foreign Purchaser who buys common share. 4. partner in case of common property has aright in compensation at the time of Division not at the time of desert. 5. Sudanese law, has no text or provision to specify or set up a time for estimating the due compensation.