أثر تغيُّر قيمة المال المرهون على حقوق أطراف الرهن (دراسة مقارنة)

Abstract

مستخلص البحث إن هذا البحث والذي جاء بعنوان (أثر تغيير قيمة المال المرهون على حقوق أطراف الرهن ) قصد إلى معرفة حقوق كل من مدين الراهن والدائن المرتهن وذلك على فرض تغيير قيمة المال المرهون أياً كان السبب ومن أهمية حقوق كلٌ من الراهن والمرتهن تبغ أهمية هذه الدراسة. وقد تناول الباحث في هذا البحث بيان مفهوم المال المرهون أياً كان نوعه منقولاً أم عقاراً و إجراءات رهنه من الناحية العملية ، كما أوضح أيضاً مفهوم تغير قيمة المال المرهون والأسباب التي تؤدي إلى ذلك والمقصود بالقيمة وأثر تغيرها على كلٌ من الراهن والمرتهن. ووصولاً إلى الأهداف التي قصدها هذا البحث قد أنتهج الباحث المنهج الوصفي التحليلي المقارن وذلك ليتمكن من عرض النصوص إن وجدت وتحليلها ومقارتنها بأخرى حتى تظهر ما يعيبها ومن ثم يتمكن من معالجتها. ولقد أسفرت النتائج عن قصور التشريع السوداني فيما يتعلق بتغير قيمة المال المرهون إذا لم يضع نصاً يعالج مثل هذه العقبه وبالتالي سعت هذه الدراسة إلى بيان أهم مايجب على المشرع السوداني النص عليه وتناوله بشئ من التفصيل والدقة لاسيما وأن ذلك يتعلق بما يعد تأميناً للحق ليست حقاً فحسب.

Abstract This research which is entitled (the effect of change in the value of mortgaged money on the rights of mortgage contract parties) is aiming to know the rights of both of contact parties when the value of mortgaged money changes for any reason regarding that the importance of this study comes clearly from the importance of mortgage contract parties. The researcher in this study discussed the concept of mortgaged money whether it is movable or immovable, also the procedures of mortgaging the money practically have been mentioned then the researcher mention the concept of the change in mortgaged money value and the meaning of the value regarding the reasons which cause that an her effect on the mortgage contract parties. In order to achieve the objectives of this study the researcher used the comparative descriptive analytic method aiming to present and analyze with comparing. Finally this study resulted in the lack of Sudanese law of regarding the change of value meaning that it has not been codified therefore, this study centered on explaining the important issue that the Sudanese law should regarded especially that is not about only the right but also guarantee of the right.